Die professionelle Immobilienbewertung
...der erste Schritt für den erfolgreichen Verkauf
Eine professionelle Immobilienbewertung ist die Basis
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen.
Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Dadurch wird die Vermarktungsdauer signifikant verkürzt.
Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Dadurch wird die Vermarktungsdauer signifikant verkürzt.
Möchten Sie wissen, wieviel Ihre Immobilie wert ist?
Mit weinigen Klicks erhalten Sie hier sofort eine Kurzbewertung (Vergleichswertermittlung). Dies ist der Preis, den ähnliche Immobilien laut statistischen Datensammlungen in unserer Region erzielt haben.
Beginnen Sie mit der Objektadresse und folgen Sie den weiteren Schritten.
Falls Sie eine individuelle, ausführliche und professionelle Wertanalyse wünschen, kontaktieren Sie uns -
sehr gerne führen wir auch diese kostenlos für Sie durch.
Senden Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular oder rufen Sie einfach an unter: 0172-7159482
Beginnen Sie mit der Objektadresse und folgen Sie den weiteren Schritten.
Falls Sie eine individuelle, ausführliche und professionelle Wertanalyse wünschen, kontaktieren Sie uns -
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Die professionelle Wertermittlung
Eine professionelle Marktwertanalyse zeichnet sich dadurch aus, dass sie gemäß den Richtlinien der ImmoWertV (Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken) individuell erstellt wurde. Hierbei werden - je nach Art der Immobilie - verschiedene Bewertungsmethoden zugrunde gelegt. Eine Besichtigung vor Ort, um sich ein detailliertes Bild der Immobilie zu verschaffen, ist für den Profi unerlässlich.
Die Grundlage für jede professionelle Wertermittlung ist
Die Grundlage für jede professionelle Wertermittlung ist
- Die Lage und Größe des Grundstücks sowie seine Beschaffenheit
- Baujahr und -weise des Gebäudes sowie dessen Zustand
- Auch die Aufteilung der Räume und deren Größe, Belichtung und Ausstattungsqualität spielen eine signifikante Rolle
- Durchgeführte Renovierungen und Energiesparmaßnahmen beeinflussen den Marktwert relevant
Immobilienbewertung ist unsere Kernkompetenz
Sachwert - Ertragswert - Vergleichswert - Marktwert - Beleihungswert - Verkehrswert
Dass Verkäufer angesichts der verschiedenen Begriffe rund um den Wert ihrer Immobilie in Verwirrung geraten, ist nur verständlich.
Dass Verkäufer angesichts der verschiedenen Begriffe rund um den Wert ihrer Immobilie in Verwirrung geraten, ist nur verständlich.
Umso wichtiger ist es, dass Sie von einem erfahrenen Immobilienprofi - wie King Immobilien Weinheim - beraten und begleitet werden.
Käufer, finanzierende Banken oder Finanzamt - alle haben unterschiedliche Vorstellungen vom Wert Ihrer Immobilie.
Für jede Immobilienart gibt es vorgeschriebene Wertermittlungs-Methoden, um zum realistischen Marktwert zu gelangen.
Online-Kurzbewertungen geben lediglich eine grobe Einschätzung, basierend auf statistischen Werten von ähnlichen Immobilien.
Käufer, finanzierende Banken oder Finanzamt - alle haben unterschiedliche Vorstellungen vom Wert Ihrer Immobilie.
Für jede Immobilienart gibt es vorgeschriebene Wertermittlungs-Methoden, um zum realistischen Marktwert zu gelangen.
Online-Kurzbewertungen geben lediglich eine grobe Einschätzung, basierend auf statistischen Werten von ähnlichen Immobilien.
Da jede Immobilie je nach Schnitt, Ausstattung, Lage etc. einzigartig ist, empfiehlt es sich, eine professionelle Wertermittlung durchführen zu lassen.
Hierfür ist die Besichtigung der Immobilie elementar wichtig, um wirklich alle Objektmerkmale, Renovierungen, Qualität der Ausstattung etc. in die Bewertung einfließen zu lassen. Dies erfordert aber auch Erfahrung, Fachwissen und Fingerspitzengefühl.
Hierfür ist die Besichtigung der Immobilie elementar wichtig, um wirklich alle Objektmerkmale, Renovierungen, Qualität der Ausstattung etc. in die Bewertung einfließen zu lassen. Dies erfordert aber auch Erfahrung, Fachwissen und Fingerspitzengefühl.
Wir schätzen Ihre Werte und helfen Ihnen, mit einem marktgerechten Verkaufspreis, den zügigen Verkauf Ihrer Immobilie zu verwirklichen.